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作者： 安東‧波蒂埃
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- 出版社：九童文化
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股市震盪 REITs成資金避風港 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
美中貿易爭端引發股市震盪，許多投資人相中房地產的避險特質，轉向不動產投資信託（R熱門產品團購人氣商品EITs）。REITs持股的標的是擁有辦公大樓、飯店、購物中心及其他商用房地產的公司，投資人本周最新折扣藉此取得較不受貿易戰衝擊、和內需相關的部位。分析師指出，這些標的中以住宅及醫療照護REIT最具避險特質，因為房屋、醫院及其他醫療設施與國內趨勢關聯度較高，與經濟情勢關聯度較低。. } }); 暢銷排行 抗漲} 經濟學家指出，貿易緊張情勢升溫意味著關稅短期內不會撤銷。投資管理公司Salient Partner的賓恩表示，這使得房地產等具備避險特質的長期、穩定投資，更獲投資人認可。除了飯店，房地產公司的租約常為五至十年甚購物特賣至更長，租客無法就短期衝擊立即反應。而房地產公司因為大量運用貸款，其股價對升息最敏感，但聯準會（Fed）已示意將維持利率不變，拉抬REIT價格。擁有房地產的投資人面臨的風險包括經濟減速、政局不穩、資本市場動盪，但投資顧問公司Jaguar Listed Property主管布萊克說，目前上述風險衝擊美國房地產甚微，「我們的結論是，美國的REITs幾乎不受影響。」美國不動產REITs「富時Nareit All Equity REITs」指數今年來的總報酬率達16.6%，表現優於美股標普500指數今年來約14%的漲幅。貿易戰對各國國內經濟的衝擊，各REIT反應不盡相同。例如，工業REITs的物流中心多數是服務美國國內，只有小部分在港口周圍服務全球貿易。
招生名額比報名還多 宜蘭會考願讀就有學校念
108年國中教育會考明、後天(5月18、19日)登場，宜蘭考區共有4668位考生報名，包括集體報名4596人及個別報名72人，應考學生數比去年減少215名，將分別在頭城家商、宜蘭高中、宜蘭高商、蘭陽女中、羅東必買網友開箱介紹高中、羅東高商、羅東高工及蘇澳海事等8個考場、共135個試場應試。宜蘭縣政府教育處今天表示，今年宜蘭地區的高中職總招生人數是3557人，加上五專名額、免試直升的名額，超過4千名，而報名數4668人中，扣除慧燈、中道等在宜蘭報名會考卻將到基北北就讀的，宜蘭在地的學子約4千人，因此，可說招生的名額比報名的還多，如果選填志願適當，都一定有學校可以念。. } }); } 教育處表示，明後天的會考，宜蘭考區除頭城家商考場外，另外7個考場均設置有特殊試場，就近服務有需要的考生，其中使用語音報讀播放器者2名，放大試題本或答案卡者11名，延長考試時間20分鐘者13名，非冷氣試場1名。今年度宜蘭考區試務工作由宜蘭高中負責，18日上午考社會科和數學科，下午為國文科及寫作測驗，19日上午考自然科、英語科（閱讀及聽力），今天下午3點至5點，開放考生及家長至考場認識環境，但不得進入試場教室內，各考場平面圖可於各考場學校網站查詢。宜蘭縣政府教育處提醒考生，考試期間考場附近交通流量大，易造成交通壅塞，請考生寬估時間提早出門，以免影響自身考試權益，並記得攜帶准考證應試、適當補充水分並注意飲食衛生，避免因身體不適影響考試。另外，教育處提醒考生留意試場規定，避免常見的違規行為，如攜帶非應試用品：教科書、參考書、補習班文宣品、計算紙等，以及電子辭典、計算機、時鐘、鬧鐘、電子鐘、行動電話、呼叫器、收音機、多媒體播放器材（如：MP3、MP4 等），和穿戴式裝置（如智慧型手錶、智慧手環等）入場、考試期間手錶、手機或其他非應試用品發出聲響、提前翻閱試題本等事項，建議應考前熟悉相關規定並遵守試場規則。教育處表示，108年度國中教育會考成績單6月10日寄發並開放網路查詢，各科成績分為「精熟」（A）、「基礎」（B）及「待加強」（C）共3個能力等級，除幫助學生了解自己在國中階段的學習成效，提供高中職或五專補救教學輔導參據，也是宜蘭區免試入學超額比序項目之一，上限15分，佔總積分46分約3分之1，請考生積極應試，發揮平時學習成果。國中教育會考明後天登場，宜蘭縣4668名考生分別在8個考場、135個試場應試，圖為去年會考情形。.資料照片／羅東高中提供 分享 facebook
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